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现如今有一个更加新型的方式，那就是将旅游和商业之间进行结合，从而形成了一种商业休闲地产，这实际上是非常普遍的，比如说我们在商业步行街区，比如说北京王府井、上海豫园、成都春熙路等等，或者是去开放式风景休闲区，比如说杭州的西湖、昆明的翠湖等，或者是去往一些古城古镇古街区，比如说丽江、大理、平遥、凤凰等，或者是去往民俗民族风情街道，比如说昆明回族餐厅街道等。
而这些城市休闲的核心项目，便是打造一个城市中央休憩区，以及一个城市商业地产休闲区，而这已经成为了大型城市的一种必须功能结构，我们在进行旅游城市特色商业地产地区，可以享受到更加自由自在的感觉。而这也已经成为了所有旅游集散城市发展的必备项目之一。
简单来说商业休闲地产便是打造一块特色商业地产休闲街区，而这是旅游城市经营的灵魂所在，是人们旅游购物的一个基础，也是城市人气兴旺的一个象征，同时也是挽留住客户的关键所在。
旅游城市经营之中，应该对于商业旅游地产、房地产部门给予很大程度支持，所具有的具体开发模式非常多，其中就包括了特色商品街区域、民俗民族风景街区域、中古街区域、特色服务街区域、综合商业地产休闲园区、特色餐饮街区域等模式。我们有很多可以借鉴的成功案例。
在商业休闲地产策划的时候，我们需要全方面的策划和发展，一种非常重要的因素就是休闲产业街区，最终是一个房地产的项目，我们可以由房地产通过成熟的销售与转让的方式，得到商业模式的提升。